2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
68.7万円/㎡
前年比-3.7%
豊中市
51.2万円/㎡
前年比+15.5%
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ルシオーレB棟
大阪府豊中市螢池中町二丁目
/ 蛍池駅 徒歩1分
2003年築 / 12階建 / 177戸 / SRC造
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2階 / 69.49㎡の場合
相場
5,230万円
75.3万円/㎡
3,091
4,517
5,943
7,368
AI査定結果
推定相場価格
5,230万円
75.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,517万円〜5,943万円
65.0万円/㎡〜85.5万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年10月22日
ルシオーレB棟
5,000万円（72.0万円/㎡）/ 2階 / 69.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は69.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 5,000万円 | 72.0万円 | 2階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 4,980万円 | 66.1万円 | 3階 | 75.35㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は71.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | ルシオーレB棟 豊中市螢池中町二丁目 | 蛍池駅1分 | 5,000万円 | 72.0万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 177戸 | SRC |
| 2025/06/09 | モンセーヌ蛍池ステーションサイド 豊中市螢池中町二丁目 | 蛍池駅1分 | 5,000万円 | 72.0万円 | 69.49㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 177戸 | SRC |
| 2025/06/11 | ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア 豊中市螢池南町二丁目 | 蛍池駅7分 | 3,998万円 | 55.6万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 178戸 | RC |
| 2025/04/05 | サーパスシティ豊中 豊中市玉井町四丁目 | 豊中駅6分 | 4,090万円 | 54.1万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 133戸 | SRC |
| 2025/02/09 | フォレストパーク豊中上野坂 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅1分 | 5,280万円 | 65.0万円 | 81.21㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 131戸 | RC |
| 2025/10/20 | 千里中央アインス 豊中市新千里西町一丁目 | 千里中央駅5分 | 6,200万円 | 84.0万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 10階 / 20階建 | 東 | 2006年 | 159戸 | RC |
| 2025/10/01 | ジオメゾン新千里東町四番館 豊中市新千里東町二丁目 | 千里中央駅7分 | 6,780万円 | 81.6万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 218戸 | RC |
| 2025/06/29 | ガーデンヒルズ千里中央東棟 豊中市新千里東町二丁目 | 千里中央駅13分 | 4,998万円 | 82.2万円 | 60.83㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 222戸 | RC |
| 2025/08/20 | ガーデンヒルズ千里中央 豊中市新千里東町二丁目 | 千里中央駅6分 | 4,880万円 | 78.6万円 | 62.12㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 222戸 | RC |
| 2025/08/28 | リバーガーデン千里中央 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅4分 | 4,680万円 | 70.0万円 | 66.85㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 189戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ガーデンヒルズ千里中央南棟 豊中市新千里東町二丁目 | 千里中央駅7分 | 4,880万円 | 80.2万円 | 60.83㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 222戸 | RC |
| 2024/05/27 | プライムフォート千里中央 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅6分 | 4,980万円 | 72.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2005年 | 171戸 | RC |
| 2024/09/07 | ローレルコート新千里東町あかしやの丘 豊中市新千里東町三丁目 | 千里中央駅13分 | 5,280万円 | 61.4万円 | 85.95㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 221戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、豊中市では15.5%上昇しています。
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1974年築 / 7階建 / 160戸 / SRC造